湖北省宜昌市夷陵區(qū)局深入開展農(nóng)房確權(quán)登記研究

荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（通訊員 李鐵兵、張庶）近日，宜昌市委宣傳部、市社會科學(xué)界聯(lián)合會印發(fā)《宜昌市2023年度社會科學(xué)研究課題立項(xiàng)名單》。夷陵區(qū)自然資源和規(guī)劃局申報的社會科學(xué)研究課題《農(nóng)房確權(quán)登記助推“農(nóng)村三地一房”盤活利用研究》被批準(zhǔn)立項(xiàng)。

黨的二十大提出以中國式現(xiàn)代化全面推進(jìn)中華民族偉大復(fù)興，全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家，最艱巨最繁重的任務(wù)仍然在農(nóng)村。新形勢下深化農(nóng)村土地改革，解決“三農(nóng)問題”的關(guān)鍵是解決土地問題，而土地確權(quán)又是解決土地問題的基礎(chǔ)。做好農(nóng)村宅基地的確權(quán)、登記、頒證工作，切實(shí)維護(hù)農(nóng)民的財產(chǎn)權(quán)利，夯實(shí)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)，也是當(dāng)前農(nóng)村土地確權(quán)登記工作的重中之重。

夷陵區(qū)作為自然資源部批準(zhǔn)的集約節(jié)約示范縣，全省集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn)，以農(nóng)房確權(quán)登記為抓手，加快盤活農(nóng)村“三地一房”（農(nóng)村宅基地、農(nóng)村承包地、集體建設(shè)用地和農(nóng)村住房），對激發(fā)鄉(xiāng)村發(fā)展活力，促進(jìn)鄉(xiāng)村振興、增加農(nóng)民收入具有重要意義。夷陵區(qū)農(nóng)房基數(shù)共計12萬余戶，任務(wù)基數(shù)大，涵蓋的復(fù)雜情形多，目前已完成基礎(chǔ)權(quán)籍調(diào)查和數(shù)據(jù)匯總建庫，數(shù)據(jù)基礎(chǔ)較好，正在穩(wěn)步推進(jìn)頒證到戶，梳理總結(jié)該地區(qū)工作流程和建議對策具有實(shí)踐操作性，也易于推廣。

本次課題緊扣湖北省自然資源系統(tǒng)“九大戰(zhàn)役”中“盤活農(nóng)村存量土地攻堅戰(zhàn)”總體要求，立足基層工作實(shí)踐，以農(nóng)房確權(quán)登記小切口作為研究視角，重點(diǎn)總結(jié)分析農(nóng)房確權(quán)登記工作創(chuàng)新模式推廣應(yīng)用，探索分析農(nóng)房確權(quán)登記對推動農(nóng)村“三地一房”盤活利用的工作方向和工作重點(diǎn)，為農(nóng)民、村集體實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)升值變現(xiàn)、推動集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市，激活農(nóng)村生產(chǎn)要素潛能，賦予集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民更多財產(chǎn)權(quán)利，進(jìn)一步夯實(shí)工作基礎(chǔ)，總結(jié)試點(diǎn)改革經(jīng)驗(yàn)，為深化農(nóng)村土地改革贏得先機(jī)。