荊楚網（湖北日報網）訊（通訊員 柯幼云）近日，筆者在鄂城區西山街道寒溪社區水利局小區了解到，經過一番改造，該小區一改往日的“臟亂差”狀況，居民過上了“開窗見綠、出門即園”的生活。
自今年鄂城區老舊小區改造工程項目進駐寒溪社區水利局小區以來，為搶抓政策機遇，提升小區基礎設施建設，寒溪社區黨委、小區黨支部、業委會、居民代表結隊包樓包戶宣傳政策，商討制定小區改造方案，居民群眾主動拆除歷史搭建、退出當菜地種了二十多年的花壇，為小區晾曬區、健身區、休憩區、廊亭區騰退建設空間。
頭雁選得對
選出為群眾“代言”的能干人
寒溪社區水利局小區始建于1978年，2005年移交社區管理，小區共有5棟居民樓，擁有居民61戶145人，屬于典型的“三無”老舊小區。因年久失修，小區屋面斑駁、路面坑洼、管道老化堵塞，參天大樹把“手”伸進居民家里的陽臺和窗戶，影響居民家庭生活，群眾對此怨聲載道。
社區黨委經過走訪小區居民群眾，決定盡早組建水利局小區第一屆業委會。社區、共建單位和小區志愿者通過線上+線下相結合，組織居民召開“群音會”、激勵黨員發出“好聲音”、借力志愿能人共奏“繞梁音”，擬推選出小區優秀“達人”組建小區業委會。
劉定生是一名老黨員，市水利局退休職工，擅長水利工程和建筑行業。退休后的他熱心社區公益事業，志愿認領小區公共設施維修和環境衛生十多年如一日。當聽說小區要成立業委會的時候，小區居民對劉定生當業委會主任的呼聲如潮。經過前期的摸底推薦、小區居民“骨干會、吐槽會、群音會”的多輪推選、小區業主代表大會投票選舉，劉定生順應民意高票當選為水利局小區第一屆業委會主任。
上任伊始，劉定生就接單“舊改工程到水利局小區”。然而，讓他感覺頭疼的就是要拆除影響工程改造的小區歷史搭建物，一些居民明確表示不愿意配合。
“先將其他部位的功能區建設起來，讓大家看見建設成果，以建促拆！”在劉定生的協調指導下，小區休閑廊亭、健身器械、溝渠暗溝一一修葺。搶抓建設契機，劉定生帶著小區黨員、居民代表多次到居民家中宣傳項目政策，講述改造效果，爭取群眾支持。
看到小區一天天的新變化，感動于劉定生等業委會成員的“真耐這個煩”，幾戶居民最終主動配合拆舊讓建2處、清理菜地5處共200㎡，小區環境改觀提速。
共謀推共建
為四十年的老舊小區“把春留住”
在社區組織的水利局小區“晝訪夜談”會上，社區黨委書記肖葉提出征集小區改造意見建議專項議題，80多名居民群眾和工程建設方共同參加，大家暢所欲言：疏通小區下水道污水管網、修復外墻立面脫落、修剪入戶樹枝、破舊綠化帶改造、小區停車位施劃等，花園改造等問題。大家的事大家議，會議氣氛十分熱烈。
“我們院子里的老年人多，一定要保證院內老年人的健身活動空間。花園面積也不能減少，可以將花園設計成有層次感，不要顯得雜草叢生。”“我贊同！”“我也贊同！”
“小區廣場改造有些建設項目是咱們小區獨有的，需要大家共同籌資建設。”會上氣氛一時凝固。
面對居民質疑“共建收費”，業委會一班人通過紅色議事廳、微信議事群等平臺發公告、拉家常、報進度、發布資金使用情況，最終讓居民群眾了解、理解和接受共建收費政策。
“看到業委會的同志們確實在做實事，小區環境大變樣了， 我們就沒有什么疑慮了。”“我愿意出錢交給業委會，請業委會將收款情況、開支明細進行公示”。居民王師傅率先打破沉寂。“我支持為小區建設收費！”“多少錢，我家交”……
“說實話，這個模式很好，都出了錢，大家對小區的改造和設施的維護明顯更上心了。錢雖不多，但自己動手做的飯吃起來還是香些啊！”業委會主任劉定生笑著說。
“在這個小區生活，‘老’得優雅，‘舊’得有味，住得舒服。”8月29日，金秋送爽，水利局小區廣場上，90歲的廖師傅鶴發童顏，正在小區廣場的健身區做身體拉伸動作，4歲的小吳浩一會跑到廊亭里坐坐、一會側著頭看正開得紅艷的紫荊花，一幅老少同樂的“新”欣畫卷在水利局小區廣場徐徐展開。
如今，說起水利局小區，居民們都說：金窩銀窩，不如自己的草窩。雖然歷經40年風風雨雨，但水利局小區永遠是我們心靈休憩的歸宿，這里有友愛的種子，有美好的回憶，更有幸福的春風……
