泰國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨價(jià)格上漲的壓力

中新社曼谷2月8日電 (記者 李映民)泰國(guó)房地產(chǎn)信息中心8日發(fā)布報(bào)告稱，泰國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正面臨土地和建筑成本不斷上漲的壓力，導(dǎo)致新建住宅價(jià)格上漲。

報(bào)告說(shuō)，受建筑費(fèi)用和土地價(jià)值飆升等多種因素影響，泰國(guó)住房?jī)r(jià)格已連續(xù)8個(gè)季度上漲，尤其是曼谷地鐵沿線區(qū)域上漲最為明顯。數(shù)據(jù)顯示，2024年底，曼谷的敏武里、暖沖和拉科拉片區(qū)的新住宅價(jià)格漲幅最大，而輝煌、乍都乍和丁登片區(qū)的新住宅價(jià)格也大幅上漲。

這些增長(zhǎng)歸因于土地、材料和勞動(dòng)力成本的提高，這推高了新住宅的價(jià)格，特別是在曼谷的高需求地區(qū)和地鐵網(wǎng)絡(luò)沿線地區(qū)。

在曼谷周邊省份，北欖府、帕巴登府和帕沙木契迪府引領(lǐng)樓市價(jià)格上漲。開(kāi)發(fā)商越來(lái)越多地使用促銷活動(dòng)，以刺激樓市銷售。

報(bào)告說(shuō)，在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩導(dǎo)致消費(fèi)者購(gòu)買力減弱的情況下，建筑成本的上升給新房?jī)r(jià)格帶來(lái)了上行壓力。

泰國(guó)房地產(chǎn)信息中心預(yù)計(jì)，國(guó)有金融機(jī)構(gòu)正在實(shí)施的低息住房貸款舉措將在2025年初為樓市提供一些利好的刺激。(完)